在現(xiàn)實社會中，我們了解到很多夫妻離婚后，為了確保孩子健康成長和穩(wěn)定生活，將公房使用權判給撫養(yǎng)孩子的一方，也是合情合理。對此，必贏律師網北京離婚律師在下文為您具體介紹有關離婚公房的使用權歸屬是誰，該如何分割離婚房改房，希望分享的內容對各位有所幫助。

一、離婚公房使用權歸誰

離婚公房使用權歸屬，具體看以下情況而定:

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養(yǎng)。

2、男女在同等條件下，照顧女方。這不是“女士優(yōu)先”的問題，而是在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大。據調查，目前離婚率高發(fā)的年齡段有三個：第一個階段是剛結婚兩年內，進了“圍城”，想出去;第二個階段是三十五歲左右，男方事業(yè)有成，有外遇，容易離婚;第三個階段是五十五到六十歲，覺得人生一世，也要瀟灑一回，容易出軌，導致離婚。特別在第二個階段，離婚率相當高。

3、照顧殘疾或生活困難的一方。

4、照顧無過錯一方。什么是“過錯”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等。

5、參考公房產權人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

二、離婚房改房怎么分割

1、公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財產購買的房改房，并將房屋權屬證書登記在一方名下的：公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財產購買的房改房，并將房屋權屬證書登記在一方名下的：對婚前由一方承租婚后以個人財產購買的房改房，法院具體可酌情處理。對婚前由一方承租，婚后以共同財產購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財產。

2、公民以標準價購買的房改房屬擁有部分產權房，根據相關司法解釋，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，可判決由當事人使用，當事人取得完全所有權后，可以另行起訴。

綜合上述，北京離婚律師整理有關公房使用權的相關內容。由此可見，對婚前由一方承租婚后以個人財產購買的房改房，法院具體可酌情處理。對婚前由一方承租，婚后以共同財產購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財產。如果你對這方面還有更多問題，必贏律師網提供專業(yè)法律咨詢服務。